HELSINGIN ASUNTOKAUPPA KAMPPAILEE LAMAA VASTAAN.

Helsingissä ennakkotietojen mukaan joulukuun asuntokauppojen määrä on ennätysalhainen. Marraskuun luvut hieman paranivat ennakkotiedoista liekkö selityksenä ollut vilkas loppukuu. Joulukuun loppupuoli on sujunut kinkun paistossa ja uuden vuoden juhlissa, joten marraskuuhun verrattuna vastaavaa nousua tilastoissa ei liene odotettavissa.

Kauppojen vähäistä määrää selittää hinta taso, mikä on laskenut vain maltillisesti.

Joulukuun keskihinta Helsingissä oli 5489€/m2, jos sitä verrataan edellisen vuoden tammikuuhun 6081€/m2 on pudotusta ollut kuitenkin ~10%

2023 ASUNTOKAUPAN NÄKYMÄT

Epävarmuus energian ja korkojen suhteen tulee kurittamaan asuntokauppaa alkuvuodesta 2023.

Uskon EKP:n olevan pakotettu lopettamaan korkojen nostot ennen kesää 2023 ja tämä tulee heijastumaan positiivisesti asuntomarkkinaan. Mikäli EKP jatkaa korkojen nostoja talous tulee ajautumaan taantumaan ja asuntojen hintojen lasku tulee olemaan jyrkempää.

2022 kaikkien asuntojen hintojen ennakkotiedot.(Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto hintatietopalvelu toteutuneet kaupat Helsinki päivitetty 3.1.2023)

Joulukuu 5489€/m2 396kpl

Marraskuu 5578€/m2 599kpl
Lokakuu 5 506€/m2 578kpl
Syyskuu 5751€/m2 846kpl
Elokuu 5587€/m2 806kpl
Heinäkuu 5540€/m2 624kpl
Kesäkuu 5851 779kpl
Toukokuu 5987€/m2  889kpl
Huhtikuu 5872€/m2 832kpl
Maaliskuu 5961€/m2 949kpl
Helmikuu  5891€/m2 951kpl
Tammikuu 6081€/m2 803kpl
2021 6050€/m2 12333kpl

#ASUNNOTLIVE #KIINTEISTÖNVÄLITYS #ASUNTOMARKKINAT #HELSINKI