Asuntomarkkinat rauhoittuivat loppuvuonna. Helsingissä asuntojen hinnat nousivat 6,1% vuonna 2021!

Onko Helsingin asuntojen hinnoissa kupla ja tuleeko romahdus?

Veikkasin edellisessä markkinakatsauksessa, että tammikuussa 2022 hinnat laskisivat Helsingissä hieman ja loppuvuosi korjaisi tilanteen ja Helsingissä asuntojen hinnat päätyisivät 2,8% plussalle vuonna 2022.

Katsotaanpa tammikuun 2022 ennakkotiedot. Tammikuussa kauppojen  keskihinta oli 6009€/m2, ja joulukuussa keskihinta oli 6053€m2. Näin ollen tehtyjen kauppojen mukaan hinnat laskivat 0,7% Helsingissä kuten ennustin.

En siis edelleenkään usko, että Helsingissä asuntojen hinnat romahtaisivat. Tietyissä kohteissa hinnoissa saattaa kuitenkin olla ilmaa ja kannattaa kysyä tutulta välittäjältä tarkemmin, mitä kannattaa maksaa. Autan mielelläni.

Tilastokeskus 28.1.2022
Hintaseurantapalvelu.fi

*ennakkotiedot(kvk hintatietopalvelu toteutuneet kaupat okt, kerrostalo, rivitalo, HKI päivitetty 7.2.2022)